Покупката на имот в чужбина и около морето има свои собствени характеристики, типични за всяка страна. И въпреки това съществуват общи за всички страни. Ето и тези, на които да обърнете внимание.
Така ако стоите на прага на новия си потенциален дом или апартамент, какви въпроси трябва да зададете на своята агенция по недвижими имоти, нека научим сега:
Нуждаете ли се само от козметични ремонти или ще трябва да похарчите пари за пълноценна преработка? В последния случай ще струват ли разходите?
Дали това жилище принадлежи на обектите на архитектурното, историческото и друго културно наследство и как влияе върху условията на неговото използване?
В каква рамка е възможно да се променят и ремонтират жилищата? Също така, уточнете дали жилището не се намира в зоната за опазване на природата или на територията с друг специален статус, който налага на собственика на имот специални задължения или ограничения.
Има ли големи стаи в това помещение?
Съсредоточете се върху собствените си чувства и върху това дали може да поставите в тези стаи мебелите, които искате.
Какво е включено в цената на жилищата? Дали става дума за
Гаражът, част от мазето, винарна изба, общински басейн, земя, лозе или овощно дърво, част от плажа и др.
Какви са годишните разходи за електроенергия, газ, вода, охранителни услуги, почистване, портиер и т.н.?
По каква причина собственикът продава даден апартамент?
Има ли централно отопление?
Отколкото време е направен последният ремонт, услуга? Нуждае ли се от промяна?
Разполага ли с таванско помещение, изба? Някои от допълнителните екстри се приемат и за по-луксозен тип. Такива се наблюдават и в множество луксозни имоти, макар, че там нещата са микс от още много предимства.
Обърнете внимание на това, дали в имота има висока влажност?
От значение е още местоположение на жилището.
Каква е близостта на това жилище до главните пътища, морето, училища, магазини, ресторанти и т.н.?
До колко са разположени гарите, летищата и т.н. от дома?
Каква е местната общност, общност?
В какво състояние е със съседната къща?
Дали градът или съседите имат планове за строителство, реконструкция и т.н. в близост до дома си?
Каква е степента на престъпност в тази територия?
Не всички тези въпроси могат да бъдат от първостепенно значение за вас. Определете, от какви параметри се нуждае вашият нов чуждестранен имот. Дали и какво държите да притежава най-напред и от какво можете да се лишите.
Ако имате съмнения, но смятате, че това жилище е потенциално привлекателно за вас – организирайте второ гледане и задължително се доверете на агенция, на която имате доверие. Такава може да намерите и тук сайта на агенцията.