Топ нещата, на които да обърнете внимание при покупка на имот

Покупката на имот в чужбина и около морето има свои собствени характеристики, типични за всяка страна. И въпреки това съществуват общи за всички страни. Ето и тези, на които да обърнете внимание.

Така ако стоите на прага на новия си потенциален дом или апартамент, какви въпроси трябва да зададете на своята агенция по недвижими имоти
Unique Estates, нека научим сега:

Нуждаете ли се само от козметични ремонти или ще трябва да похарчите пари за пълноценна преработка? В последния случай ще струват ли разходите?

Дали това жилище принадлежи на обектите на архитектурното, историческото и друго културно наследство и как влияе върху условията на неговото използване?

В каква рамка е възможно да се променят и ремонтират жилищата? Също така, уточнете дали жилището не се намира в зоната за опазване на природата или на територията с друг специален статус, който налага на собственика на имот специални задължения или ограничения.

Има ли големи стаи в това помещение?

Съсредоточете се върху собствените си чувства и върху това дали може да поставите в тези стаи мебелите, които искате.

Какво е включено в цената на жилищата? Дали става дума за

Гаражът, част от мазето, винарна изба, общински басейн, земя, лозе или овощно дърво, част от плажа и др.

Какви са годишните разходи за електроенергия, газ, вода, охранителни услуги, почистване, портиер и т.н.?

По каква причина собственикът продава даден апартамент?

Има ли централно отопление?

Отколкото време е направен последният ремонт, услуга? Нуждае ли се от промяна?

Разполага ли с таванско помещение, изба? Някои от допълнителните екстри се приемат и за по-луксозен тип. Такива се наблюдават и в множество луксозни имоти, макар, че там нещата са микс от още много предимства.

Обърнете внимание на това, дали в имота има висока влажност?

От значение е още местоположение на жилището.

Каква е близостта на това жилище до главните пътища, морето, училища, магазини, ресторанти и т.н.?

До колко са разположени гарите, летищата и т.н. от дома?

Каква е местната общност, общност?

В какво състояние е със съседната къща?

Дали градът или съседите имат планове за строителство, реконструкция и т.н. в близост до дома си?

Каква е степента на престъпност в тази територия?

Не всички тези въпроси могат да бъдат от първостепенно значение за вас. Определете, от какви параметри се нуждае вашият нов чуждестранен имот. Дали и какво държите да притежава най-напред и от какво можете да се лишите.

Ако имате съмнения, но смятате, че това жилище е потенциално привлекателно за вас - организирайте второ гледане и задължително се доверете на агенция, на която имате доверие. Такава може да намерите и тук www.ues.bg.